Каждый город имеет свои секреты, и об этом студентка колледжа Роуз Халшфорд (Миранда Косгров) узнает, когда она и ее отец (Донал Лог,
Клуб «CBGB») переезжают в затхлый, старый дом. Когда Роуз обнаруживает, что предыдущие арендаторы таинственно исчезли, оставив все свое имущество, она подозревает, что ее недружелюбный сосед (Остин Батлер,
Стрела), может знать больше, чем он позволяет узнать. Когда Роуз сообщает о странных звуках, доносящиеся из дома, никто, даже ее отец, не верит ей, настаивая на том, что это все в ее голове. Когда подозрения Роуз растут, она начинает бояться, что может стать следующей жертвой, когда кто-то
посторонний проник в ее новый дом…